Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Patrijzenlaan à Essen
Patrijzenlaan se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre d'Essen (2910). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wildert Weekendzone-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Patrijzenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Patrijzenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 36 | 16 | pas de prix publié |
| N° 31 à 46 | 6 | 320 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Wildert Weekendzone-Oost), regroupe 16 des 22 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Essen, 378 000 € en 2025.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 3 à 37
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 37,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,7 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 111e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Patrijzenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Patrijzenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Essen.
Les rues les plus proches de Patrijzenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wildert Weekendzone-Oost et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Populierenlaan relève du quartier Paardenhoek-Wildertse Duintjes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Violetlaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spechtendreef | 110 m | Wildert Weekendzone-Oost |
| Violetlaan | 150 m | Wildert Weekendzone-Oost |
| Populierenlaan | 200 m | Paardenhoek-Wildertse Duintjes · n.d. |
| Mezendreef | 210 m | Paardenhoek-Wildertse Duintjes · n.d. |
| Fazantendreef | 330 m | Wildert Weekendzone-Oost |
| Heidelaan | 360 m | Wildert Weekendzone-Oost |
| Hazenpad | 400 m | Wildert - Weekendzone-West · 320 000 € |
| Distelpad | 470 m | Wildert Weekendzone-Oost |
| Bloemenlaan | 530 m | Wildert - Weekendzone-West · 320 000 € |
| Bontstraat | 600 m | Paardenhoek-Wildertse Duintjes · n.d. |
Tous les quartiers d'Essen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Patrijzenlaan » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Patrijzenlaan à Schilde, à 21,9 km : médiane du quartier 595 000 €
- Patrijzenlaan à Ranst, à 29,2 km : médiane du quartier 427 500 €
- Patrijzenlaan à Zandhoven, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Hove, à 32,8 km : médiane du quartier 618 750 €
- Patrijzenlaan à Vosselaar, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Patrijzenlaan à Waasmunster, à 43,1 km : médiane du quartier 675 000 €
- Patrijzenlaan à Lokeren, à 46,1 km : médiane du quartier 322 000 €
- Patrijzenlaan à Termonde, à 51,3 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur Patrijzenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Patrijzenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 36 : pas de prix publié ; n° 31 à 46 : médiane 320 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Patrijzenlaan à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Patrijzenlaan est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Patrijzenlaan à Essen ?
Patrijzenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Wildert Weekendzone-Oost (n° 2 à 36, 16 adresses), Wildert - Weekendzone-West (n° 31 à 46, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode