Estimation maison · 2910 Essen

Estimer une maison Violetlaan à Essen

Violetlaan se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Essen (2910). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

275 000 €à480 000 €

Prix médian : 378 000 €

Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wildert Weekendzone-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Violetlaan en chiffres

Un prix par tronçon

Violetlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1812Wildert Weekendzone-Oostpas de prix publié
N° 21 à 285Wildert - Weekendzone-West320 000 € (2021, 18 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Wildert Weekendzone-Oost), regroupe 12 des 17 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Essen, 378 000 € en 2025.

Adresses
17 (10 pairs, 7 impairs)
Numéros
pairs 2 à 28, impairs 1 à 23
Étendue des adresses
480 m
Entre numéros voisins
37,8 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
3,5 % (7e rue sur 18)
Taille
138e rue sur 245 à Essen
Du centre d'Essen
1,9 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Violetlaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Violetlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Essen.

Les rues les plus proches de Violetlaan

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wildert Weekendzone-Oost et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Hazenpad relève du quartier Wildert - Weekendzone-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 3e sur 11, après Patrijzenlaan (22) et devant Heidelaan (17).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Spechtendreef110 m5Wildert Weekendzone-Oost
Patrijzenlaan150 m22Wildert Weekendzone-Oost
Fazantendreef190 m16Wildert Weekendzone-Oost
Heidelaan270 m17Wildert Weekendzone-Oost
Hazenpad280 m8100 %Wildert - Weekendzone-West · 320 000 €
Mezendreef310 m6Paardenhoek-Wildertse Duintjes · n.d.
Distelpad320 m11Wildert Weekendzone-Oost
Populierenlaan340 m8Paardenhoek-Wildertse Duintjes · n.d.
Bloemenlaan390 m9100 %Wildert - Weekendzone-West · 320 000 €
Jeneverbeslaan470 m27Wildert Weekendzone-Oost

Tous les quartiers d'Essen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Violetlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2910) avant de comparer des prix.

Questions sur Violetlaan

Le prix est-il le même tout au long de Violetlaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 21 à 28 : médiane 320 000 € en 2021.

Combien vaut une maison Violetlaan à Essen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Violetlaan est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Violetlaan à Essen ?

Violetlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Essen : Wildert Weekendzone-Oost (n° 1 à 18, 12 adresses), Wildert - Weekendzone-West (n° 21 à 28, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode