Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue du Ruisseau à Esneux
La rue du Ruisseau se situe à 2,4 km au nord-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rive Droite-Aval) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Ruisseau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Ruisseau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 19 | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 7 (Rive Droite-Aval), regroupe 4 des 8 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 8 (1 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 29,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 193e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,5 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Ruisseau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Ruisseau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de la rue du Ruisseau
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rive Droite-Aval et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Hachelette relève du quartier Sur Cortil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue d'Embourg, en compte 52.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hachelette | 80 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue d'Embourg | 180 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue Louvetain | 230 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue des Charmilles | 310 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue des Sorbiers | 340 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue de Sainval | 350 m | Rive Droite-Aval |
| Rue des Aubépines | 380 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue du Bihet | 400 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue Vieille Montagne | 400 m | Rive Droite-Aval |
| Cité Delrée | 410 m | Rive Droite-Aval |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Ruisseau » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Ruisseau à Neupré, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Seraing, à 6,6 km : médiane du quartier 158 000 €
- Rue du Ruisseau à Flémalle, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Grâce-Hollogne, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Ruisseau à Liège, à 9,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue du Ruisseau à Trooz, à 10,0 km : médiane du quartier 129 000 €
- Rue du Ruisseau à Ans, à 10,3 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue du Ruisseau à Fléron, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Ruisseau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Ruisseau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 19 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Ruisseau à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Ruisseau est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Ruisseau à Esneux ?
La rue du Ruisseau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Esneux : Sur Cortil (n° 6 à 19, 4 adresses), Rive Droite-Aval (n° 1 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode