Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue d'Embourg à Esneux
La rue d'Embourg se situe à 2,3 km au nord-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur Cortil) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Embourg en chiffres
- Adresses
- 52 (13 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 66, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 26e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins, 12,0 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Embourg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Embourg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Embourg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur Cortil et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue du Ruisseau relève du quartier Rive Droite-Aval, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue de Sur Cortil (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Ruisseau | 180 m | Rive Droite-Aval · n.d. |
| Rue Hachelette | 220 m | Sur Cortil |
| Rue de la Cabine | 300 m | Sur Cortil |
| Avenue de Sur Cortil | 310 m | Bois des Chevreuils · n.d. |
| Rue Louvetain | 330 m | Sur Cortil |
| Rue des Charmilles | 370 m | Sur Cortil |
| Rue du Bailly | 370 m | Sur Cortil |
| Rue du Bihet | 390 m | Sur Cortil |
| Rue des Sorbiers | 420 m | Sur Cortil |
| Rue Hovade | 480 m | Sur Cortil |
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Embourg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix.
- Rue d'Embourg à Liège, à 4,7 km : médiane du quartier 95 000 €
Questions sur la rue d'Embourg
Combien vaut une maison rue d'Embourg à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Embourg est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Embourg à Esneux ?
La rue d'Embourg fait partie du quartier Sur Cortil, à Esneux. Elle en est la 1re rue sur 17 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode