Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison rue du Bihet à Esneux
La rue du Bihet se situe à 2,0 km au nord-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 10 adresses, numérotées de 3 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sur Cortil) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bihet en chiffres
- Adresses
- 10 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 33
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 180e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 12,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bihet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bihet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Esneux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bihet
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sur Cortil et sa fourchette. La limite passe à 90 m : le clos des Sources relève du quartier Brialmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Hachelette (17) et devant la rue de la Cabine (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Sources | 90 m | Brialmont · n.d. |
| Rue des Charmilles | 140 m | Sur Cortil |
| Rue des Sorbiers | 220 m | Sur Cortil |
| Rue de Grady | 280 m | Sur Cortil |
| Rue de la Cabine | 290 m | Sur Cortil |
| Rue du Bailly | 310 m | Sur Cortil |
| Rue des Aubépines | 330 m | Sur Cortil |
| Rue d'Embourg | 390 m | Sur Cortil |
| Rue du Ruisseau | 400 m | Rive Droite-Aval · n.d. |
| Rue Hachelette | 480 m | Sur Cortil |
Questions sur la rue du Bihet
Combien vaut une maison rue du Bihet à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bihet est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bihet à Esneux ?
La rue du Bihet fait partie du quartier Sur Cortil, à Esneux. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode