Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue Montgoméry à Enghien
La rue Montgoméry se situe à 0,7 km à l'ouest du centre d'Enghien (7850). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enghien-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Montgoméry en chiffres
- Adresses
- 71 (37 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 12e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 0,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Montgoméry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Montgoméry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Enghien.
Les rues les plus proches de la rue Montgoméry
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Enghien-Centre et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue d'Argent relève du quartier Enghien-Centre Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Eteules (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Augustins | 90 m | Enghien-Centre |
| Rue d'Argent | 110 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue des Capucins | 140 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue de la Fontaine | 150 m | Enghien-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue de Nazareth | 160 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Grand Place | 180 m | Enghien-Centre |
| Rue du Béguinage | 190 m | Enghien-Centre |
| Rue des Eteules | 200 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue du Mont | 200 m | Enghien-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue Nuit et Jour | 220 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
Questions sur la rue Montgoméry
Combien vaut une maison rue Montgoméry à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Montgoméry est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Montgoméry à Enghien ?
La rue Montgoméry fait partie du quartier Enghien-Centre, à Enghien. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode