Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue de la Fontaine à Enghien
La rue de la Fontaine se situe à 0,6 km à l'ouest du centre d'Enghien (7850). Elle compte 40 adresses, numérotées de 2 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enghien-Centre Sud-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
- Adresses
- 40 (34 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 3 à 17
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 38e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Enghien, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Enghien-Centre Sud-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue des Augustins relève du quartier Enghien-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 5e sur 11, après la rue du Château (41) et devant la rue du Béguinage (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Augustins | 70 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Boulevard d'Arenberg | 130 m | Enghien-Centre Sud-Ouest |
| Rue du Béguinage | 140 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Rue du Château | 150 m | Parc · n.d. |
| Rue Montgoméry | 150 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Grand Place | 190 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Rue d'Argent | 220 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue du Mont | 280 m | Enghien-Centre Sud-Ouest |
| Rue des Capucins | 280 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue d'Hoves | 290 m | Enghien-Centre Sud-Ouest |
Tous les quartiers d'Enghien et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (7850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à Lens, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Chièvres, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Braine-l'Alleud, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Rhode-Saint-Genèse, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Ath, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à La Louvière, à 24,8 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue de la Fontaine à Bruxelles, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Mons, à 29,2 km : médiane du quartier 85 000 €
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Enghien ?
La rue de la Fontaine fait partie du quartier Enghien-Centre Sud-Ouest, à Enghien. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode