Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison avenue des Primevères à Ecaussinnes
L'avenue des Primevères se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waugenee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Primevères en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Primevères traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 12 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | 210 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 12 (Waugenee), regroupe 33 des 36 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ecaussinnes, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 28,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 38e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,3 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Primevères : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Primevères n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Ecaussinnes.
Les rues les plus proches de l'avenue des Primevères
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waugenee et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le clos des Jonquilles relève du Quartier Central, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 3e sur 11, après la rue Ernest Martel (99) et devant la rue des Marguerites (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Marguerites | 10 m | Waugenee |
| Rue des Bleuets | 80 m | Waugenee |
| Clos des Jonquilles | 110 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Clos des Pâquerettes | 130 m | Waugenee |
| Rue Neuve | 200 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Rue des Perce-Neige | 200 m | Waugenee |
| Rue des Fontenelles | 240 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Rue Ernest Martel | 250 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Rue Jean Jaurès | 310 m | Quartier Central · 210 000 € |
| Rue de la Doctoresse Anne-Marie Dutrieux | 340 m | Waugenee |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Primevères » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix.
- Avenue des Primevères à Rhode-Saint-Genèse, à 24,8 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue des Primevères à Waremme, à 79,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Primevères
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Primevères ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 12 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 210 000 € en 2022.
Combien vaut une maison avenue des Primevères à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Primevères est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Primevères à Ecaussinnes ?
L'avenue des Primevères est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Waugenee (n° 3 à 12, 33 adresses), Quartier Central (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode