Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Rietlei à Duffel
Rietlei se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Duffel (2570). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veleplas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rietlei en chiffres
Un prix par tronçon
Rietlei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 152 | 80 | pas de prix publié |
| N° 1 à 66 | 36 | 272 875 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 51 à 152 (Veleplas), regroupe 80 des 116 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Duffel, 375 000 € en 2025.
- Adresses
- 116 (58 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 152, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 12e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rietlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rietlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 343 750 € en médiane en 2025 (124 ventes) à Duffel.
Les rues les plus proches de Rietlei
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veleplas et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Winkelstraat relève du quartier Beunt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), elle est 2e sur 11, après Leopoldstraat (139) et devant Kremerslei (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kremerslei | 210 m | Veleplas |
| Bloemenstraat | 270 m | Veleplas |
| Winkelstraat | 270 m | Beunt · 383 000 € |
| Merodestraat | 330 m | Veleplas |
| Segershoevestraat | 340 m | Veleplas |
| Lisstraat | 350 m | Veleplas |
| Liersesteenweg | 350 m | Duffel-Centrum-West · 272 875 € |
| Leopoldstraat | 370 m | Duffel-Centrum-West · 272 875 € |
| Veleplas | 370 m | Veleplas |
| Arkelstraat | 380 m | Veleplas |
Questions sur Rietlei
Le prix est-il le même tout au long de Rietlei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 152 : pas de prix publié ; n° 1 à 66 : médiane 272 875 € en 2023.
Combien vaut une maison Rietlei à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rietlei est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rietlei à Duffel ?
Rietlei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Duffel : Veleplas (n° 51 à 152, 80 adresses), Duffel-Centrum-West (n° 1 à 66, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode