Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Hoogstraat à Duffel
Hoogstraat se situe à 1,4 km à l'est du centre de Duffel (2570). Elle compte 337 adresses, numérotées de 1 à 433. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Perwijs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoogstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hoogstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 189 | 91 | pas de prix publié |
| N° 190 à 339 | 89 | pas de prix publié |
| N° 1 à 117 | 81 | 295 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 304 à 389 | 41 | pas de prix publié |
| N° 352 à 433 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 189 (Perwijs), regroupe 91 des 337 adresses, soit 27 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Duffel, 375 000 € en 2025.
- Adresses
- 337 (156 pairs, 181 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 394, impairs 1 à 433
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 1,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 42 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoogstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoogstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Duffel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 576 000 €.
Les rues les plus proches d'Hoogstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Perwijs et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Enkelstraat relève du quartier Voogdij, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (337), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oude Liersebaan (233).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Enkelstraat | 150 m | Voogdij · n.d. |
| Straatjesbossen | 270 m | Voogdij · n.d. |
| Poederstraat | 570 m | Voogdij · n.d. |
| Kleuterstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 610 m | St.-Katel.Waver - Verspr. Bew. · n.d. |
| Kleuterstraat | 750 m | Perwijs |
| Zijpstraat | 760 m | Voogdij · n.d. |
| Lintseheide | 820 m | Mijlstraat-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lintseheide (Sint-Katelijne-Waver) | 820 m | St.-Katel.Waver - Verspr. Bew. · n.d. |
| Bruggelanden | 850 m | Duffel-Centrum-Oost · 295 000 € |
| Oude Liersebaan | 880 m | Voogdij · n.d. |
Tous les quartiers de Duffel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoogstraat » existe dans 121 autres communes belges : vérifiez le code postal (2570) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hoogstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Malines, à 8,7 km : médiane du quartier 382 000 €
- Hoogstraat à Rumst, à 9,2 km : médiane du quartier 245 500 €
- Hoogstraat à Putte, à 10,0 km : médiane du quartier 282 000 €
- Hoogstraat à Bonheiden, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Boortmeerbeek, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Boom, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Hoogstraat à Zemst, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- et 113 autres communes plus éloignées
Questions sur Hoogstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hoogstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 189 : pas de prix publié ; n° 190 à 339 : pas de prix publié ; n° 1 à 117 : médiane 295 000 € en 2023 ; n° 304 à 389 : pas de prix publié ; n° 352 à 433 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoogstraat à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogstraat est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoogstraat à Duffel ?
Hoogstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Duffel : Perwijs (n° 46 à 189, 91 adresses), Voogdij (n° 190 à 339, 89 adresses), Duffel-Centrum-Oost (n° 1 à 117, 81 adresses), Mijlstraat-Verspreide Bewoning (n° 304 à 389, 41 adresses), Mijlstraat - Kern (n° 352 à 433, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode