Estimation maison · 2570 Duffel
Estimer une maison Zijpstraat à Duffel
Zijpstraat se situe à 1,9 km à l'est du centre de Duffel (2570). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 240 € à 495 000 € (médiane 375 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 240 €à495 000 €
Prix médian : 375 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Voogdij) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zijpstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zijpstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 117 | 75 | pas de prix publié |
| N° 108 à 160 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 117 (Voogdij), regroupe 75 des 91 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 93 (51 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 164, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 18e rue sur 150 à Duffel
- Du centre de Duffel
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zijpstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zijpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 576 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Duffel.
Les rues les plus proches de Zijpstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Voogdij et sa fourchette. La limite passe à 760 m : Hoogstraat relève du quartier Perwijs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 5e sur 11, après Binnenweg (191) et devant Enkelstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Enkelstraat | 620 m | Voogdij |
| Poederstraat | 670 m | Voogdij |
| Oude Liersebaan | 740 m | Voogdij |
| Hoogstraat | 760 m | Perwijs · n.d. |
| Binnenweg | 1,0 km | Voogdij |
| Straatjesbossen | 1,0 km | Voogdij |
| Mijlstraat | 1,1 km | Mijlstraat - Kern · n.d. |
| Lintseheide | 1,1 km | Mijlstraat-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lintseheide (Sint-Katelijne-Waver) | 1,2 km | St.-Katel.Waver - Verspr. Bew. · n.d. |
| Schorshagen | 1,2 km | Mijlstraat - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Duffel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zijpstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2570) avant de comparer des prix.
- Zijpstraat à Zemst, à 14,1 km : médiane du quartier 415 000 €
- Zijpstraat à Grimbergen, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Herent, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Holsbeek, à 24,7 km : médiane du quartier 405 000 €
- Zijpstraat à Sint-Gillis-Waas, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Alost, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Pajottegem, à 45,1 km : prix de quartier non publié
- Zijpstraat à Grammont, à 51,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zijpstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zijpstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 117 : pas de prix publié ; n° 108 à 160 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zijpstraat à Duffel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zijpstraat est la commune de Duffel : 287 240 € à 495 000 € en 2025, médiane 375 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zijpstraat à Duffel ?
Zijpstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Duffel : Voogdij (n° 1 à 117, 75 adresses), Mijlstraat-Verspreide Bewoning (n° 108 à 160, 16 adresses).
Vous vendez Zijpstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode