Estimation maison · 7370 Dour
Estimer une maison rue de France à Dour
La rue de France se situe dans le centre de Dour (7370). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 95 000 € à 205 000 € (médiane 145 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
95 000 €à205 000 €
Prix médian : 145 000 €
Commune entière : 198 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite du Repos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de France en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de France traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 15 | pas de prix publié |
| N° 39 à 52 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Cite du Repos), regroupe 15 des 19 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 19 (6 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 29,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 127e rue sur 208 à Dour
- Du centre de Dour
- 0,3 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,0 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de France : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de France n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Dour.
Les rues les plus proches de la rue de France
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite du Repos et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le chemin des Croix relève du quartier Dour-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue Emile Estièvenart (20) et devant la rue Fleurichamps (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité du Repos - Troisième Rue | 110 m | Cite du Repos |
| Cité du Repos - Première Rue | 150 m | Cite du Repos |
| Cité du Repos - Deuxième Rue | 190 m | Cite du Repos |
| Chemin des Croix | 230 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue de la Drève Jouveneau | 320 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Emile Estièvenart | 410 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Mitrecq | 450 m | Plantis · 130 525 € |
| Rue de la Drève | 500 m | Dour-Centre · n.d. |
| Rue Fleurichamps | 540 m | Cite du Repos |
| Grand'Place | 560 m | Dour-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Dour et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de France » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (7370) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de France à Frameries, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Bernissart, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Quévy, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Mons, à 19,0 km : médiane du quartier 157 500 €
- Rue de France à Binche, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à La Louvière, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de France à Ath, à 26,8 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue de France à Erquelinnes, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- et 39 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de France
Le prix est-il le même tout au long de la rue de France ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 39 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de France à Dour ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de France est la commune de Dour : 95 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 145 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de France à Dour ?
La rue de France est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dour : Cite du Repos (n° 1 à 35, 15 adresses), La Rosiere (n° 39 à 52, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode