Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Rozenlaan à Dixmude
Rozenlaan se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJzerlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenlaan en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 106e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rozenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches de Rozenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJzerlaan et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Ijzerlaan relève du quartier Bloemmolens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après Sint-Sebastiaanlaan (48) et devant Willem Telllaan (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Sebastiaanlaan | 50 m | IJzerlaan |
| Tulpenlaan | 90 m | IJzerlaan |
| Begonialaan | 110 m | IJzerlaan |
| Bloemmolenkaai | 150 m | IJzerlaan |
| Ijzerlaan | 150 m | Bloemmolens · n.d. |
| Willem Telllaan | 180 m | IJzerlaan |
| Vaartstraat | 230 m | Bloemmolens · n.d. |
| Hof ter Bloemmolens | 280 m | Bloemmolens · n.d. |
| Schoolplein | 340 m | Diksmuide-Centrum · n.d. |
| Generaal Baron Jacquesstraat | 340 m | Diksmuide-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenlaan » existe dans 87 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenlaan à Koekelare, à 8,8 km : médiane du quartier 285 000 €
- Rozenlaan à Kortemark, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Ichtegem, à 16,4 km : médiane du quartier 255 000 €
- Rozenlaan à Gistel, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Koksijde, à 16,5 km : médiane du quartier 657 000 €
- Rozenlaan à Middelkerke, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Oudenburg, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rozenlaan à Lichtervelde, à 19,4 km : médiane du quartier 322 500 €
- et 79 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenlaan
Combien vaut une maison Rozenlaan à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenlaan est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenlaan à Dixmude ?
Rozenlaan fait partie du quartier IJzerlaan, à Dixmude. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode