Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Ijzerlaan à Dixmude
Ijzerlaan se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bloemmolens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijzerlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Ijzerlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 91 | 54 | pas de prix publié |
| N° 10 à 74, côté pair | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 91 (Bloemmolens), regroupe 54 des 89 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 89 (41 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 14e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijzerlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijzerlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dixmude, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches d'Ijzerlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bloemmolens et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Tulpenlaan relève du quartier IJzerlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Generaal Baron Jacquesstraat (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vaartstraat | 80 m | Bloemmolens |
| Tulpenlaan | 140 m | IJzerlaan · n.d. |
| Hof ter Bloemmolens | 150 m | Bloemmolens |
| Rozenlaan | 150 m | IJzerlaan · n.d. |
| Sint-Sebastiaanlaan | 210 m | IJzerlaan · n.d. |
| Willem Telllaan | 220 m | IJzerlaan · n.d. |
| Begonialaan | 220 m | IJzerlaan · n.d. |
| Generaal Baron Jacquesstraat | 220 m | Diksmuide-Centrum · n.d. |
| Schoolplein | 240 m | Diksmuide-Centrum · n.d. |
| Bloemmolenkaai | 250 m | IJzerlaan · n.d. |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ijzerlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix.
- Ijzerlaan à Middelkerke, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Ijzerlaan à Bredene, à 24,6 km : prix de quartier non publié
- Ijzerlaan à Gand, à 60,3 km : prix de quartier non publié
- Ijzerlaan à Lierre, à 118,7 km : prix de quartier non publié
- Ijzerlaan à Montaigu-Zichem, à 146,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ijzerlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Ijzerlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 91 : pas de prix publié ; n° 10 à 74 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ijzerlaan à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzerlaan est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ijzerlaan à Dixmude ?
Ijzerlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Bloemmolens (n° 1 à 91, 54 adresses), IJzerlaan (n° 10 à 74, 35 adresses).
Vous vendez Ijzerlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode