Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Willem Telllaan à Dixmude
Willem Telllaan se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Dixmude (8600). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJzerlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Willem Telllaan en chiffres
Un prix par tronçon
Willem Telllaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 25 | 13 | pas de prix publié |
| N° 3 à 11, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 25 (IJzerlaan), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (6 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 127e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 210 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Willem Telllaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Willem Telllaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dixmude, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Willem Telllaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJzerlaan et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Sint-Jansstraat relève du quartier Bloemmolens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Gasthuisstraat (20) et devant Tulpenlaan (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tulpenlaan | 100 m | IJzerlaan |
| Begonialaan | 110 m | IJzerlaan |
| Rozenlaan | 180 m | IJzerlaan |
| Sint-Jansstraat | 190 m | Bloemmolens · n.d. |
| Gasthuisstraat | 200 m | Diksmuide-Centrum · n.d. |
| Sint-Sebastiaanlaan | 200 m | IJzerlaan |
| Ijzerlaan | 220 m | Bloemmolens · n.d. |
| Schoolplein | 220 m | Diksmuide-Centrum · n.d. |
| Reuzemolenstraat | 250 m | Diksmuide-Centrum · n.d. |
| Vaartstraat | 250 m | Bloemmolens · n.d. |
Questions sur Willem Telllaan
Le prix est-il le même tout au long de Willem Telllaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 25 : pas de prix publié ; n° 3 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Willem Telllaan à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willem Telllaan est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Willem Telllaan à Dixmude ?
Willem Telllaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : IJzerlaan (n° 2 à 25, 13 adresses), Bloemmolens (n° 3 à 11, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode