Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Roeselarestraat à Dixmude
Roeselarestraat se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Dixmude (8600). Elle compte 148 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselarestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roeselarestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Roeselarestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 118 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 52 | pas de prix publié |
| N° 67 à 130 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 48 à 118 (Roeselarestraat), regroupe 78 des 148 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 148 (74 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 3,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 37 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Roeselarestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roeselarestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dixmude, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Roeselarestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roeselarestraat et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Turfhoek relève du quartier Esen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Maagdhoek (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veldstraat | 220 m | Roeselarestraat |
| Turfhoek | 230 m | Esen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Colombostraat | 270 m | Roeselarestraat |
| Het Bedelf | 270 m | Esen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Warestraat | 350 m | Roeselarestraat |
| Korte Veldstraat | 360 m | Esen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Maagdhoek | 510 m | Roeselarestraat |
| Esenplein | 780 m | Esen-Kern · n.d. |
| Hooiweg | 850 m | Esen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kruisstraat | 880 m | Esen-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Roeselarestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Roeselarestraat à Kortemark, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Hooglede, à 13,5 km : médiane du quartier 245 000 €
- Roeselarestraat à Staden, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Langemark-Poelkapelle, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Ypres, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Roeselarestraat à Zonnebeke, à 17,7 km : médiane du quartier 314 500 €
- Roeselarestraat à Ledegem, à 23,8 km : médiane du quartier 290 000 €
- Roeselarestraat à Wevelgem, à 29,8 km : médiane du quartier 210 000 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Roeselarestraat
Le prix est-il le même tout au long de Roeselarestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 118 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 67 à 130 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Roeselarestraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roeselarestraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roeselarestraat à Dixmude ?
Roeselarestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dixmude : Roeselarestraat (n° 48 à 118, 78 adresses), Esen-Kern (n° 1 à 49, 52 adresses), Esen-Verspreide Bewoning (n° 67 à 130, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode