Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Kruisstraat à Dixmude
Kruisstraat se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Dixmude (8600). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruisstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 37 | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 10 | pas de prix publié |
| N° 34 à 43 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 37 (Esen-Verspreide Bewoning), regroupe 21 des 50 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 50 (26 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 52,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 36e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 52,9 m entre deux numéros voisins, 145,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kruisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 52,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches de Kruisstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Esen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Maagdhoek relève du quartier Roeselarestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après Maagdhoek (57) et devant Het Bedelf (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klerkenstraat | 520 m | Esen-Verspreide Bewoning |
| Maagdhoek | 530 m | Roeselarestraat · n.d. |
| Korte Veldstraat | 680 m | Esen-Verspreide Bewoning |
| Colombostraat | 770 m | Roeselarestraat · n.d. |
| Warestraat | 790 m | Roeselarestraat · n.d. |
| Veldstraat | 810 m | Roeselarestraat · n.d. |
| Turfhoek | 830 m | Esen-Verspreide Bewoning |
| Herrewijnstraat | 870 m | Diksmuidestraat - Eikhof · n.d. |
| Roeselarestraat | 880 m | Roeselarestraat · n.d. |
| Het Bedelf | 880 m | Esen-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kruisstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kruisstraat à Kortemark, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Lo-Reninge, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Staden, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Vleteren, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Wingene, à 21,9 km : médiane du quartier 290 000 €
- Kruisstraat à La Panne, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Kruisstraat à Izegem, à 24,4 km : médiane du quartier 208 054 €
- Kruisstraat à Ingelmunster, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Kruisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruisstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 37 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 34 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kruisstraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruisstraat à Dixmude ?
Kruisstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Dixmude : Esen-Verspreide Bewoning (n° 19 à 37, 21 adresses), Esen-Kern (n° 2 à 16, 14 adresses), Roeselarestraat (n° 1 à 20, 10 adresses), Diksmuide-Verspreide Bewoning (n° 34 à 43, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode