Estimation maison · 3650 Dilsen-Stokkem
Estimer une maison Emiel Dorlaan à Dilsen-Stokkem
Emiel Dorlaan se situe à 2,1 km au nord du centre de Dilsen-Stokkem (3650). Elle compte 65 adresses, numérotées de 2 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 377 000 € (médiane 277 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à377 000 €
Prix médian : 277 000 €
Commune entière : 170 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenveld - Tommissenhoef - Graskamp - Mortelveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel Dorlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Emiel Dorlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 57 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 27 | 29 | 215 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 58 à 75 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 57 (Molenveld - Tommissenhoef - Graskamp - Mortelveld), regroupe 31 des 65 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Dilsen-Stokkem, 277 000 € en 2025.
- Adresses
- 65 (25 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 5 à 75
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 34e rue sur 269 à Dilsen-Stokkem
- Du centre de Dilsen-Stokkem
- 2,1 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Emiel Dorlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emiel Dorlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 348 750 € en médiane en 2025 (93 ventes) à Dilsen-Stokkem.
Les rues les plus proches d'Emiel Dorlaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Molenveld - Tommissenhoef - Graskamp - Mortelveld et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Eindestraat relève du quartier Hoenserven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 3e sur 11, après Klaverstraat (81) et devant Haagstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eindestraat | 460 m | Hoenserven · n.d. |
| Potstraat | 470 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Veldsteeg | 480 m | Reselt · n.d. |
| Allemansweg | 510 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Veesteeg | 570 m | Molenveld - Tommissenhoef - Graskamp - Mortelveld |
| Reselt | 610 m | Reselt · n.d. |
| Haagstraat | 620 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Klaverstraat | 750 m | Reselt · n.d. |
| Kloosterpark | 760 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
| Tienstraat | 800 m | Rotem-Centrum · 215 000 € |
Questions sur Emiel Dorlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Emiel Dorlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 57 : pas de prix publié ; n° 2 à 27 : médiane 215 000 € en 2022 ; n° 58 à 75 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Emiel Dorlaan à Dilsen-Stokkem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel Dorlaan est la commune de Dilsen-Stokkem : 225 000 € à 377 000 € en 2025, médiane 277 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Emiel Dorlaan à Dilsen-Stokkem ?
Emiel Dorlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dilsen-Stokkem : Molenveld - Tommissenhoef - Graskamp - Mortelveld (n° 27 à 57, 31 adresses), Rotem-Centrum (n° 2 à 27, 29 adresses), Hoenserven (n° 58 à 75, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode