Estimation maison · 1700 Dilbeek
Estimer une maison Stationsstraat à Dilbeek
Stationsstraat se situe à 1,0 km au nord du centre de Dilbeek (1700). Elle compte 138 adresses, numérotées de 15 à 330. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 535 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à535 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wolsem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stationsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Stationsstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 172 à 292 | 85 | pas de prix publié |
| N° 81 à 161 | 32 | pas de prix publié |
| N° 113 à 330 | 14 | pas de prix publié |
| N° 34 à 78, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 172 à 292 (Wolsem-Kern), regroupe 85 des 136 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 138 (84 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 330, impairs 15 à 315
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 10e rue sur 492 à Dilbeek
- Du centre de Dilbeek
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Stationsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stationsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dilbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 480 000 €.
Les rues les plus proches de Stationsstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wolsem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Torenvalk relève du quartier Wolsemveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Braambessenstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Knotwilgenkant | 90 m | Wolsem-Kern |
| Renbaanlaan | 100 m | Wolsem-Kern |
| Framboos | 120 m | Wolsem-Kern |
| Withuislaan | 130 m | Wolsem-Kern |
| Kruisbes | 190 m | Wolsem-Kern |
| Draverslaan | 200 m | Wolsem-Kern |
| Braambessenstraat | 200 m | Wolsem-Kern |
| Torenvalk | 230 m | Wolsemveld · n.d. |
| Mispel | 240 m | Wolsemveld · n.d. |
| Kouterweg | 270 m | Wolsem-Kern |
Tous les quartiers de Dilbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stationsstraat » existe dans 154 autres communes belges : vérifiez le code postal (1700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Stationsstraat à Asse, à 5,9 km : médiane du quartier 312 000 €
- Stationsstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 8,6 km : médiane du quartier 270 000 €
- Stationsstraat à Lennik, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Affligem, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Beersel, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Stationsstraat à Merchtem, à 10,8 km : médiane du quartier 298 000 €
- Stationsstraat à Meise, à 10,9 km : médiane du quartier 367 500 €
- Stationsstraat à Liedekerke, à 11,2 km : médiane du quartier 265 000 €
- et 146 autres communes plus éloignées
Questions sur Stationsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Stationsstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 172 à 292 : pas de prix publié ; n° 81 à 161 : pas de prix publié ; n° 113 à 330 : pas de prix publié ; n° 34 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stationsstraat à Dilbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationsstraat est la commune de Dilbeek : 360 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stationsstraat à Dilbeek ?
Stationsstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Dilbeek : Wolsem-Kern (n° 172 à 292, 85 adresses), Wolsem-Verspreide Bewoning (n° 81 à 161, 32 adresses), Wolsem Kasteel (n° 113 à 330, 14 adresses), Kluizenbos (n° 34 à 78, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode