Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Oudebaan à Diest
Oudebaan se situe à 2,4 km au sud du centre de Diest (3290). Elle compte 71 adresses, numérotées de 73 à 224. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Webbekom-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudebaan en chiffres
- Adresses
- 71 (38 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 96 à 224, impairs 73 à 165
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 40e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 2,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 860 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oudebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches d'Oudebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Webbekom-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Reynsberg relève du quartier Parelsberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 3e sur 11, après Webbekomstraat (81) et devant Parelsbergstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Halensebaan | 190 m | Webbekom-Dorp |
| Webbekomstraat | 210 m | Webbekom-Dorp |
| Reynsberg | 290 m | Parelsberg · n.d. |
| Dorpsveldstraat | 420 m | Webbekom-Dorp |
| Badstraat | 430 m | Halve Maan · n.d. |
| Molenbergstraat | 440 m | Parelsberg · n.d. |
| Parelsbergstraat | 450 m | Parelsberg · n.d. |
| Peulbergstraat | 560 m | Kloosterberg · n.d. |
| Handelsplein | 580 m | Wijngaardsveld · n.d. |
| Hulststraat | 590 m | Parelsberg · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudebaan » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oudebaan à Herck-la-Ville, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Aarschot, à 12,8 km : médiane du quartier 242 000 €
- Oudebaan à Bierbeek, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Louvain, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Kortenberg, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Vosselaar, à 40,5 km : médiane du quartier 368 750 €
- Oudebaan à Ranst, à 42,0 km : prix de quartier non publié
- Oudebaan à Schilde, à 45,2 km : médiane du quartier 415 000 €
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Oudebaan
Combien vaut une maison Oudebaan à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudebaan est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oudebaan à Diest ?
Oudebaan fait partie du quartier Webbekom-Dorp, à Diest. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode