Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Badstraat à Diest
Badstraat se situe à 2,0 km au sud du centre de Diest (3290). Elle compte 25 adresses, numérotées de 21 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Halve Maan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Badstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Badstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 109 | 14 | pas de prix publié |
| N° 100 à 135 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 109 (Halve Maan), regroupe 14 des 25 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 25 (4 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 96 à 104, impairs 21 à 135
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 142e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 770 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Badstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Badstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Badstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Halve Maan. La limite passe à 320 m : Handelsplein relève du quartier Wijngaardsveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Molenbergstraat (43) et devant Meidoornhof (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Handelsplein | 320 m | Wijngaardsveld · n.d. |
| Acaciastraat | 370 m | Wijngaardsveld · n.d. |
| Beukenplein | 410 m | Wijngaardsveld · n.d. |
| Meidoornstraat | 410 m | Wijngaardsveld · n.d. |
| Oudebaan | 430 m | Webbekom-Dorp · n.d. |
| Beukenlaan | 460 m | Leuvense en Hasseltse Poort · 280 000 € |
| Meidoornhof | 480 m | Wijngaardsveld · n.d. |
| Molenbergstraat | 490 m | Parelsberg · n.d. |
| Drie Lindekenserf | 510 m | Leuvense en Hasseltse Poort · 280 000 € |
| Reynsberg | 540 m | Parelsberg · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Badstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix.
- Badstraat à Geel, à 23,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Badstraat
Le prix est-il le même tout au long de Badstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 109 : pas de prix publié ; n° 100 à 135 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Badstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Badstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Badstraat à Diest ?
Badstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diest : Halve Maan (n° 21 à 109, 14 adresses), Webbekom-Dorp (n° 100 à 135, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode