Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Molenbergstraat à Diest
Molenbergstraat se situe à 2,3 km au sud du centre de Diest (3290). Elle compte 43 adresses, numérotées de 30 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parelsberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenbergstraat en chiffres
- Adresses
- 43 (23 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 74, impairs 31 à 73
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 77e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de Molenbergstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parelsberg et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Drie Lindekenserf relève du quartier Leuvense en Hasseltse Poort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après Parelserf (52) et devant Bergveld (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parelsbergstraat | 90 m | Parelsberg |
| Hulststraat | 160 m | Parelsberg |
| Reynsberg | 220 m | Parelsberg |
| Drie Lindekenserf | 230 m | Leuvense en Hasseltse Poort · 280 000 € |
| Parelserf | 240 m | Kloosterberg · n.d. |
| Peulbergstraat | 280 m | Kloosterberg · n.d. |
| Den Ren | 320 m | Kloosterberg · n.d. |
| Webbekomstraat | 340 m | Webbekom-Dorp · n.d. |
| Handelsplein | 350 m | Wijngaardsveld · n.d. |
| Bergveld | 370 m | Kloosterberg · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenbergstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenbergstraat à Kortenaken, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Molenbergstraat à Montaigu-Zichem, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Molenbergstraat à Herselt, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Molenbergstraat à Bourg-Léopold, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Molenbergstraat à Westerlo, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Molenbergstraat à Landen, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Molenbergstraat à Lanaken, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Molenbergstraat à Turnhout, à 39,3 km : médiane du quartier 282 500 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenbergstraat
Combien vaut une maison Molenbergstraat à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenbergstraat est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Molenbergstraat à Diest ?
Molenbergstraat fait partie du quartier Parelsberg, à Diest. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode