Estimation maison · 3290 Diest
Estimer une maison Halensebaan à Diest
Halensebaan se situe à 2,6 km au sud du centre de Diest (3290). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 171. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Webbekom-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Halensebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Halensebaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 117 | 60 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 121 à 171, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 103 à 154 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 117 (Webbekom-Dorp), regroupe 60 des 116 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 116 (50 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 171
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 13e rue sur 337 à Diest
- Du centre de Diest
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Halensebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Halensebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Diest, les 2 ou 3 façades se sont vendues 268 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches d'Halensebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Webbekom-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Reynsberg relève du quartier Parelsberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Webbekomstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oudebaan | 190 m | Webbekom-Dorp |
| Webbekomstraat | 190 m | Webbekom-Dorp |
| Dorpsveldstraat | 270 m | Webbekom-Dorp |
| Reynsberg | 310 m | Parelsberg · n.d. |
| Parelsbergstraat | 490 m | Parelsberg · n.d. |
| Molenbergstraat | 520 m | Parelsberg · n.d. |
| Peulbergstraat | 540 m | Kloosterberg · n.d. |
| Parelserf | 600 m | Kloosterberg · n.d. |
| Badstraat | 610 m | Halve Maan · n.d. |
| Hulststraat | 650 m | Parelsberg · n.d. |
Tous les quartiers de Diest et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Halensebaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3290) avant de comparer des prix.
- Halensebaan à Kortenaken, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Halensebaan à Bekkevoort, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Halensebaan à Tielt-Winge, à 13,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Halensebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Halensebaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 117 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 121 à 171 impairs : pas de prix publié ; n° 103 à 154 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Halensebaan à Diest ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Halensebaan est la commune de Diest : 220 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Halensebaan à Diest ?
Halensebaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Diest : Webbekom-Dorp (n° 2 à 117, 60 adresses), Parelsberg (n° 1 à 59, 29 adresses), Itselaar (n° 121 à 171, 14 adresses), Papenbroek (n° 103 à 154, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode