Estimation maison · 3590 Diepenbeek
Estimer une maison Lentestraat à Diepenbeek
Lentestraat se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Diepenbeek (3590). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 425 000 € (médiane 351 400 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à425 000 €
Prix médian : 351 400 €
Commune entière : 166 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lutselus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lentestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lentestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 28 | 18 | pas de prix publié |
| N° 25 à 41, côté impair | 10 | 300 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Lutselus), regroupe 18 des 28 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Diepenbeek, 351 400 € en 2025.
- Adresses
- 28 (15 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 15 à 41
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,2 % (12e rue sur 20)
- Taille
- 96e rue sur 207 à Diepenbeek
- Du centre de Diepenbeek
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Lentestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lentestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 395 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Diepenbeek.
Les rues les plus proches de Lentestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lutselus et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Broekstraat relève du quartier Dorpheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après Parkietstraat (29) et devant Groenstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Broekstraat | 250 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Boudewijnlaan | 370 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Sint-Barbarastraat | 390 m | Lutselus |
| Steenakkerstraat | 430 m | Lutselus |
| Kanaalstraat | 490 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Groenstraat | 500 m | Dorpheide · 300 000 € |
| Parkietstraat | 520 m | Lutselus |
| Dennebosstraat | 550 m | Lutselus |
| Nachtegaalstraat | 590 m | Lutselus |
| Wasserijstraat | 600 m | Lutselus |
Tous les quartiers de Diepenbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lentestraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (3590) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Lentestraat à Hasselt, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Lentestraat à Oudsbergen, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Lentestraat à Pelt, à 35,3 km : médiane du quartier 357 500 €
- Lentestraat à Mol, à 36,7 km : médiane du quartier 260 000 €
- Lentestraat à Kasterlee, à 49,4 km : prix de quartier non publié
- Lentestraat à Heist-op-den-Berg, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- Lentestraat à Beerse, à 59,9 km : prix de quartier non publié
- Lentestraat à Berlaar, à 60,1 km : médiane du quartier 380 000 €
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Lentestraat
Le prix est-il le même tout au long de Lentestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 : pas de prix publié ; n° 25 à 41 impairs : médiane 300 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Lentestraat à Diepenbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lentestraat est la commune de Diepenbeek : 270 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 351 400 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lentestraat à Diepenbeek ?
Lentestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Diepenbeek : Lutselus (n° 2 à 28, 18 adresses), Dorpheide (n° 25 à 41, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode