Prix des maisons par rue · 9800 Deinze
Prix des maisons Pennemanstraat à Deinze
Pennemanstraat est une voie résidentielle de 840 m, à 3,6 km au sud-est du centre de Deinze (9800). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beekstraat, est de 449 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 53 des 53 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
308 000 €à595 000 €
Prix médian : 449 000 €
Quartier retenu : Beekstraat, 18 ventes en 2022 (médiane 455 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-1,4 %).
Pennemanstraat en chiffres
- Adresses
- 54 (33 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 1 à 41
- Longueur
- 840 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 53
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (53)
- Emprise médiane
- 136 m² au sol
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 25)
- Taille
- 94e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 3,6 km au sud-est
Bâti
Pennemanstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 68 % de 4 façades (12 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 420 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Pennemanstraat : type de bâti et prix de référence
Pennemanstraat compte 53 bâtiments isolés sur 53 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 465 500 € en médiane en 2025 (183 ventes) à Deinze.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Beekstraat (308 000 € à 595 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 136 m² d'emprise médiane pour 127 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Pennemanstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Beekstraat : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Avec 100 % de 4 façades, Pennemanstraat est la plus aérée des 6 rues comparées, devant Leenweg (96 %) ; Tandemlos ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Tandemlos) à 167 m² (Karmstraat) dans ces rues ; Pennemanstraat est à 136 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après Leenweg (57) et devant Bruggenhoofdstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Den Bunker | 150 m | Beekstraat |
| Ridderstraat | 200 m | Beekstraat |
| Bruggenhoofdstraat | 220 m | Beekstraat |
| Marie-Laurentiastraat | 230 m | Beekstraat |
| Henriette Chaumatstraat | 240 m | Beekstraat |
| Herenigingstraat | 260 m | Beekstraat |
| Pontstraat | 270 m | Beekstraat |
| Tandemlos | 280 m | Beekstraat |
| Leenweg | 310 m | Beekstraat |
| Karmstraat | 350 m | Beekstraat |
Acheter Pennemanstraat à Deinze : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beekstraat, 449 000 €, l'achat revient à 463 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 308 000 € | 6 160 € | 318 900 € |
| Médiane | 449 000 € | 8 980 € | 463 200 € |
| Haut | 595 000 € | 11 900 € | 612 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 980 € à 53 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Pennemanstraat
Combien vaut une maison Pennemanstraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pennemanstraat est son quartier, Beekstraat : 308 000 € à 595 000 € en 2025, médiane 449 000 €.
Les maisons de Pennemanstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 53 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 136 m².
Pennemanstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pennemanstraat comme une voie résidentielle de 840 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pennemanstraat à Deinze ?
Pennemanstraat fait partie du quartier Beekstraat, à Deinze. Elle en est la 8e rue sur 25 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
Vous vendez Pennemanstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode