Prix des maisons par rue · 9800 Deinze
Prix des maisons Liefkemeirestraat à Deinze
Liefkemeirestraat est une voie résidentielle de 110 m, à 3,2 km au sud du centre de Deinze (9800). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dries, est de 346 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à383 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Dries, 33 ventes en 2023 (médiane 321 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,7 %).
Liefkemeirestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Liefkemeirestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 14, côté pair | 8 | 321 000 € (2023, 33 ventes) |
| N° 1 à 5 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 14 (Dries), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Deinze, 363 052 € en 2025.
- Adresses
- 11 (9 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 5
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (28e rue sur 29)
- Taille
- 433e rue sur 655 à Deinze
- Du centre de Deinze
- 3,2 km au sud
Parcelles
82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Liefkemeirestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Bullenstraat relève du quartier Markt - Tolpoortstraat - Knok, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kouterken (Sint-Hubertstraat) (295 000 €, par Velostraat). Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Dierenkoststraat (14) et devant Bisschopstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bullenstraat | 80 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Kortrijkstraat | 120 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Ommegangstraat | 120 m | Dries |
| Velostraat | 200 m | Kouterken (Sint-Hubertstraat) · 295 000 € -8 % |
| Bisschopstraat | 210 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Landweg | 220 m | Dries |
| Hofstraat | 280 m | Kouterken (Sint-Hubertstraat) · 295 000 € -8 % |
| Volhardingslaan | 340 m | Dries |
| Achiel Van Eechautestraat | 360 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
| Dierenkoststraat | 360 m | Markt - Tolpoortstraat - Knok · n.d. |
Acheter Liefkemeirestraat à Deinze : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dries, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 383 000 € | 7 660 € | 395 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Liefkemeirestraat
La médiane du quartier Dries est passée de 197 500 € en 2013 à 321 000 € en 2023 (+63 %), quand celle de Deinze gagnait 43 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Liefkemeirestraat pèse 8 adresses sur les 1 457 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 420 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Liefkemeirestraat
Le prix est-il le même tout au long de Liefkemeirestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 14 pairs : médiane 321 000 € en 2023 ; n° 1 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Liefkemeirestraat à Deinze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Liefkemeirestraat est son quartier, Dries : 247 000 € à 383 000 € en 2025, médiane 346 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Liefkemeirestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Liefkemeirestraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Liefkemeirestraat à Deinze ?
Liefkemeirestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Deinze : Dries (n° 6 à 14, 8 adresses), Markt - Tolpoortstraat - Knok (n° 1 à 5, 3 adresses).
Vous vendez Liefkemeirestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode