Prix des maisons par rue · 8420 De Haan
Prix des maisons Alfons Blommelaan à De Haan
Alfons Blommelaan est une voie résidentielle de 400 m, à 1,6 km au sud-ouest du centre de De Haan (8420). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 3. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Haan - Noordhoek, est de 505 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
440 000 €à644 000 €
Prix médian : 505 000 €
Quartier retenu : De Haan - Noordhoek, 20 ventes en 2022 (médiane 459 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,0 %).
Alfons Blommelaan en chiffres
- Adresses
- 8 (1 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 3
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,2 % (21e rue sur 26)
- Taille
- 225e rue sur 307 à De Haan
- Du centre de De Haan
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Alfons Blommelaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Haan - Noordhoek et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Kardinaal Mercierlaan relève du quartier De Haan-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Marcel Meyerslaan (10) et devant Windekindlaan (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kardinaal Mercierlaan | 130 m | De Haan-Kern · n.d. |
| Beethovenlaan | 180 m | De Haan - Noordhoek |
| Uilenspiegellaan | 210 m | De Haan-Kern · n.d. |
| Henri Pitterylaan | 220 m | De Haan - Noordhoek |
| Peter Benoitlaan | 240 m | De Haan-Kern · n.d. |
| Goudfazantlaan | 250 m | De Haan - Noordhoek |
| Lena Decramerlaan | 260 m | De Haan - Noordhoek |
| Hugo Verriestlaan | 260 m | De Haan - Noordhoek |
| Windekindlaan | 280 m | De Haan-Kern · n.d. |
| Marcel Meyerslaan | 280 m | De Haan - Noordhoek |
Acheter Alfons Blommelaan à De Haan : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Haan - Noordhoek, 505 000 €, l'achat revient à 520 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 440 000 € | 8 800 € | 454 000 € |
| Médiane | 505 000 € | 10 100 € | 520 600 € |
| Haut | 644 000 € | 12 880 € | 662 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 100 € à 60 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Alfons Blommelaan
La médiane du quartier De Haan - Noordhoek est passée de 365 000 € en 2016 à 459 000 € en 2022 (+26 %), quand celle de De Haan gagnait 26 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Alfons Blommelaan pèse 8 adresses sur les 690 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Alfons Blommelaan
Combien vaut une maison Alfons Blommelaan à De Haan ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alfons Blommelaan est son quartier, De Haan - Noordhoek : 440 000 € à 644 000 € en 2025, médiane 505 000 €.
Alfons Blommelaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Alfons Blommelaan comme une voie résidentielle de 400 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Alfons Blommelaan à De Haan ?
Alfons Blommelaan fait partie du quartier De Haan - Noordhoek, à De Haan. Elle en est la 21e rue sur 26 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Alfons Blommelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode