Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Ijzerkaai à Courtrai
Ijzerkaai se situe à 1,8 km au nord du centre de Courtrai (8500). Elle compte 48 adresses, numérotées de 18 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buda) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijzerkaai en chiffres
- Adresses
- 48 (23 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 66, impairs 19 à 65
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 192e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijzerkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijzerkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches d'Ijzerkaai
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buda et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Koning Albertpark relève du quartier Overleie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Dam (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dam | 150 m | Buda |
| Damkaai | 170 m | Buda |
| Koning Albertpark | 260 m | Overleie · 196 000 € |
| Guldenbergplantsoen | 260 m | Houtmarkt · n.d. |
| Kollegestraat | 270 m | Overleie · 196 000 € |
| Broelkaai | 270 m | Buda |
| Diksmuidekaai | 270 m | Overleie · 196 000 € |
| Kapucijnenstraat | 280 m | Buda |
| Guido Gezellestraat | 320 m | Houtmarkt · n.d. |
| Sint-Amandslaan | 350 m | Overleie · 196 000 € |
Questions sur Ijzerkaai
Combien vaut une maison Ijzerkaai à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijzerkaai est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ijzerkaai à Courtrai ?
Ijzerkaai fait partie du quartier Buda, à Courtrai. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode