Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Elfde-julilaan à Courtrai
Elfde-julilaan se situe à 1,6 km à l'est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 150 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rijkswacht (Elfde-julilaan)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Elfde-julilaan en chiffres
Un prix par tronçon
Elfde-julilaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 68 à 159 | 79 | pas de prix publié |
| N° 1 à 75 | 71 | 206 000 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 68 à 159 (Rijkswacht (Elfde-julilaan)), regroupe 79 des 150 adresses, soit 53 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 150 (74 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 28e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Elfde-julilaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Elfde-julilaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 260 000 € en médiane en 2025 (853 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches d'Elfde-julilaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rijkswacht (Elfde-julilaan) et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Hugo Verriestlaan relève du quartier Drie Hofsteden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (150), elle est 2e sur 11, après Hugo Verriestlaan (184) et devant Graaf Boudewijn IX-laan (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Deken Degryselaan | 30 m | Rijkswacht (Elfde-julilaan) |
| Hugo Verriestlaan | 120 m | Drie Hofsteden · n.d. |
| Jan Vermeirestraat | 150 m | Rijkswacht (Sint-Antoniusstraat) · 206 000 € |
| Graaf Boudewijn IX-laan | 220 m | Rijkswacht (Sint-Antoniusstraat) · 206 000 € |
| Firmin Deprezlaan | 240 m | Drie Hofsteden · n.d. |
| Lode de Boningelaan | 260 m | Drie Hofsteden · n.d. |
| Renaat De Rudderlaan | 270 m | Drie Hofsteden · n.d. |
| Vannestes Reke | 280 m | Klakkaart · 210 000 € |
| Volksvertegenwoordiger De Jaegerelaan | 290 m | Drie Hofsteden · n.d. |
| Vierschaarstraat | 300 m | Klakkaart · 210 000 € |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Elfde-julilaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix.
- Elfde-julilaan à Kuurne, à 3,1 km : médiane du quartier 290 000 €
Questions sur Elfde-julilaan
Le prix est-il le même tout au long d'Elfde-julilaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 68 à 159 : pas de prix publié ; n° 1 à 75 : médiane 206 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Elfde-julilaan à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elfde-julilaan est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Elfde-julilaan à Courtrai ?
Elfde-julilaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courtrai : Rijkswacht (Elfde-julilaan) (n° 68 à 159, 79 adresses), Rijkswacht (Sint-Antoniusstraat) (n° 1 à 75, 71 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode