Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Vlaanderenkaai à Courtrai
Vlaanderenkaai se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gentse Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlaanderenkaai en chiffres
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 261e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vlaanderenkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlaanderenkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Vlaanderenkaai
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gentse Poort et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Abdijkaai relève du quartier Deerlijkstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Loodwitstraat (54) et devant Schuttersstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode Kruisplein | 50 m | Gentse Poort |
| Abdijkaai | 90 m | Deerlijkstraat · n.d. |
| Minister Liebaertlaan | 130 m | Gentse Poort |
| Ruitersweg | 190 m | Wikings · n.d. |
| Schuttersstraat | 210 m | Deerlijkstraat · n.d. |
| Loodwitstraat | 270 m | Wikings · n.d. |
| Harelbeeksestraat | 290 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Gentsestraat | 320 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Vaartstraat | 320 m | Nieuwe Sint-Janswijk · 250 000 € |
| Damkaai | 350 m | Buda · n.d. |
Questions sur Vlaanderenkaai
Combien vaut une maison Vlaanderenkaai à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlaanderenkaai est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vlaanderenkaai à Courtrai ?
Vlaanderenkaai fait partie du quartier Gentse Poort, à Courtrai. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode