Estimation maison · 6183 Courcelles
Estimer une maison rue Verte à Courcelles
La rue Verte se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Courcelles (6183). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trazegnies - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Verte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Verte traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 58 à 119 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Trazegnies - Gare), regroupe 40 des 92 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 92 (34 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 40e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Verte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Verte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Courcelles.
Les rues les plus proches de la rue Verte
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trazegnies - Gare et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de Gosselies relève du quartier Trazegnies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 3e sur 11, après Grand-Rue (104) et devant la rue de Prusse (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lejuste | 130 m | Trazegnies - Gare |
| Quartier des Coquelicots | 210 m | Trazegnies - Gare |
| Rue de Gosselies | 250 m | Trazegnies-Centre · 111 000 € |
| Rue du Fichaux | 360 m | La Croisette-Claires Fontaine · n.d. |
| Grand-Rue | 390 m | Trazegnies - Gare |
| Avenue de l'Europe | 430 m | Saint Joseph · n.d. |
| Rue des Roses | 430 m | Saint Joseph · n.d. |
| Rue Croix Sabot | 440 m | Trazegnies - Gare |
| Rue de Prusse | 440 m | Yser · n.d. |
| Rue Latérale | 470 m | Trazegnies - Gare |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Verte » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (6183) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Verte à Pont-à-Celles, à 5,2 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue Verte à Morlanwelz, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Anderlues, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Binche, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Thuin, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Lobbes, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte au Roeulx, à 17,1 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Verte à Estinnes, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Verte
Le prix est-il le même tout au long de la rue Verte ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 58 à 119 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Verte à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Verte est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Verte à Courcelles ?
La rue Verte est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courcelles : Trazegnies - Gare (n° 1 à 81, 40 adresses), La Croisette-Claires Fontaine (n° 2 à 56, 31 adresses), Yser (n° 58 à 119, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode