Estimation maison · 6183 Courcelles
Estimer une maison rue Lejuste à Courcelles
La rue Lejuste se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Courcelles (6183). Elle compte 32 adresses, numérotées de 4 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trazegnies - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lejuste en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Lejuste traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 47 | 26 | pas de prix publié |
| N° 4 à 9 | 6 | 111 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 47 (Trazegnies - Gare), regroupe 26 des 32 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courcelles, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 32 (14 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 5 à 47
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 132e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lejuste : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lejuste n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Lejuste
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trazegnies - Gare et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue de Gosselies relève du quartier Trazegnies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 8e sur 11, après l'avenue de l'Europe (38) et devant la rue de la Résistance (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Verte | 130 m | Trazegnies - Gare |
| Quartier des Coquelicots | 140 m | Trazegnies - Gare |
| Rue de Gosselies | 150 m | Trazegnies-Centre · 111 000 € |
| Avenue de l'Europe | 300 m | Saint Joseph · n.d. |
| Grand-Rue | 330 m | Trazegnies - Gare |
| Rue Croix Sabot | 340 m | Trazegnies - Gare |
| Rue des Roses | 340 m | Saint Joseph · n.d. |
| Rue des Pâquerettes | 380 m | Saint Joseph · n.d. |
| Rue de Prusse | 390 m | Yser · n.d. |
| Rue de la Résistance | 400 m | Saint Joseph · n.d. |
Questions sur la rue Lejuste
Le prix est-il le même tout au long de la rue Lejuste ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 47 : pas de prix publié ; n° 4 à 9 : médiane 111 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Lejuste à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lejuste est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Lejuste à Courcelles ?
La rue Lejuste est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Trazegnies - Gare (n° 11 à 47, 26 adresses), Trazegnies-Centre (n° 4 à 9, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode