Estimation maison · 6183 Courcelles
Estimer une maison Grand-Rue à Courcelles
Grand-Rue se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Courcelles (6183). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trazegnies - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand-Rue en chiffres
Un prix par tronçon
Grand-Rue traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 132 | 84 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 20 | 111 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 132 (Trazegnies - Gare), regroupe 84 des 104 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courcelles, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 104 (56 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 31e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand-Rue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand-Rue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de Grand-Rue
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Trazegnies - Gare et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue de la Poste relève du quartier Trazegnies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (104), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Grand Jardin (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Croix Sabot | 180 m | Trazegnies - Gare |
| Quartier des Coquelicots | 190 m | Trazegnies - Gare |
| Avenue du Grand Jardin | 210 m | Trazegnies - Gare |
| Rue du Caillou | 230 m | Trazegnies - Gare |
| Rue de la Soupe | 260 m | Trazegnies - Gare |
| Rue de l'Abbé | 260 m | Trazegnies - Gare |
| Avenue Seghin | 260 m | Trazegnies - Gare |
| Rue Latérale | 310 m | Trazegnies - Gare |
| Rue de la Poste | 310 m | Trazegnies-Centre · 111 000 € |
| Rue Lejuste | 330 m | Trazegnies - Gare |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grand-Rue » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (6183) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand-Rue à Fontaine-l'Evêque, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Grand-Rue à Morlanwelz, à 6,4 km : médiane du quartier 140 000 €
- Grand-Rue à Lobbes, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Grand-Rue à Châtelet, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Grand-Rue à Froidchapelle, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Grand-Rue à Florennes, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Grand-Rue à Mons, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Grand-Rue à Ottignies-Louvain-la-Neuve, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur Grand-Rue
Le prix est-il le même tout au long de Grand-Rue ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 132 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 111 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Grand-Rue à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand-Rue est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grand-Rue à Courcelles ?
Grand-Rue est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Trazegnies - Gare (n° 21 à 132, 84 adresses), Trazegnies-Centre (n° 1 à 22, 20 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode