Estimation maison · 6180 Courcelles
Estimer une maison rue du Général de Gaulle à Courcelles
La rue du Général de Gaulle se situe à 1,9 km à l'est du centre de Courcelles (6180). Elle compte 280 adresses, numérotées de 2 à 318. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sartis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Général de Gaulle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Général de Gaulle traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 135 000 € à 145 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 271 | 127 | pas de prix publié |
| N° 144 à 318, côté pair | 84 | 135 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 2 à 56 | 35 | 145 000 € (2023, 29 ventes) |
| N° 58 à 142, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 23 à 29, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 271 (Sartis), regroupe 127 des 280 adresses, soit 45 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 56, 145 000 €) et le moins cher (n° 144 à 318, 135 000 €), l'écart de médiane est de 10 000 € (+7 %), et de 10 400 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Courcelles, 175 000 € en 2025.
- Adresses
- 280 (144 pairs, 136 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 318, impairs 3 à 271
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 2e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Général de Gaulle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Général de Gaulle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (279 ventes) à Courcelles.
Les rues les plus proches de la rue du Général de Gaulle
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sartis et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Hector Denis relève du quartier Trieu des Agneaux (Rue des Combattants), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (280), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Albert Lemaitre (208).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Lemaitre | 110 m | Sartis |
| Rue Hector Denis | 170 m | Trieu des Agneaux (Rue des Combattants) · 135 000 € |
| Rue Depasse | 240 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue François Desaire | 240 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue Nestor Falise | 260 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue du Temple | 290 m | Courcelles-Centre · n.d. |
| Trieu des Agneaux | 300 m | Trieu des Agneaux (Rue des Combattants) · 135 000 € |
| Rue des Combattants | 310 m | Trieu des Agneaux (Rue des Combattants) · 135 000 € |
| Rue du Pasteur Noir | 320 m | Courcelles-Centre · n.d. |
| Rue du Taillis | 340 m | Courcelles-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Courcelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Général de Gaulle » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6180) avant de comparer des prix.
- Rue du Général de Gaulle à Péruwelz, à 61,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Général de Gaulle à Trooz, à 97,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Général de Gaulle
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Général de Gaulle ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 271 : pas de prix publié ; n° 144 à 318 pairs : médiane 135 000 € en 2022 ; n° 2 à 56 : médiane 145 000 € en 2023 ; n° 58 à 142 pairs : pas de prix publié ; n° 23 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Général de Gaulle à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Général de Gaulle est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Général de Gaulle à Courcelles ?
La rue du Général de Gaulle est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Courcelles : Sartis (n° 31 à 271, 127 adresses), Trieu des Agneaux (Rue des Combattants) (n° 144 à 318, 84 adresses), Le Trieu (Rue Winston Churchill) (n° 2 à 56, 35 adresses), Courcelles-Centre (n° 58 à 142, 31 adresses), Nouveau Monde (n° 23 à 29, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode