Estimation maison · 6180 Courcelles
Estimer une maison rue Depasse à Courcelles
La rue Depasse se situe à 2,1 km à l'est du centre de Courcelles (6180). Elle compte 34 adresses, numérotées de 5 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 240 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à240 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nouveau Monde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Depasse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Depasse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 42 | 22 | pas de prix publié |
| N° 5 à 19 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 16 à 42 (Nouveau Monde), regroupe 22 des 34 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 34 (20 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 42, impairs 5 à 41
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 126e rue sur 314 à Courcelles
- Du centre de Courcelles
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Depasse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Depasse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courcelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Depasse
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nouveau Monde et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Albert Lemaitre relève du quartier Sartis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 9e sur 11, après la rue Emile Turlot (37) et devant la rue François Desaire (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Lemaitre | 130 m | Sartis · n.d. |
| Rue Nestor Falise | 200 m | Nouveau Monde |
| Rue du Général de Gaulle | 240 m | Sartis · n.d. |
| Cité de Guémené Penfao | 240 m | Nouveau Monde |
| Rue François Desaire | 310 m | Nouveau Monde |
| Trieu des Agneaux | 380 m | Trieu des Agneaux (Rue des Combattants) · 135 000 € |
| Rue Emile Turlot | 380 m | Nouveau Monde |
| Rue Bois du Sart | 390 m | Bois du Sart · n.d. |
| Rue Hector Denis | 410 m | Trieu des Agneaux (Rue des Combattants) · 135 000 € |
| Rue des Pinsons | 420 m | Miaucourt · n.d. |
Questions sur la rue Depasse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Depasse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 42 : pas de prix publié ; n° 5 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Depasse à Courcelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Depasse est la commune de Courcelles : 120 000 € à 240 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Depasse à Courcelles ?
La rue Depasse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Courcelles : Nouveau Monde (n° 16 à 42, 22 adresses), Sartis (n° 5 à 19, 12 adresses).
Vous vendez rue Depasse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode