Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison rue Fosse Aux Chats à Comines-Warneton
La rue Fosse Aux Chats se situe à 5,2 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Elle compte 72 adresses, numérotées de 6 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoonveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fosse Aux Chats en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Fosse Aux Chats traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 45 à 74 | 39 | pas de prix publié |
| N° 6 à 48 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 45 à 74 (Schoonveld), regroupe 39 des 72 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 72 (39 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 74, impairs 7 à 67
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 31,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 27e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 5,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,3 m entre deux numéros voisins, 57,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fosse Aux Chats : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fosse Aux Chats n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de la rue Fosse Aux Chats
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoonveld et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Jardinets relève du quartier Ten Brielen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 3e sur 11, après la rue de Capelle (116) et devant la route de Flandre (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Nouveau Monde | 180 m | Schoonveld |
| Rue des Jardinets | 320 m | Ten Brielen · n.d. |
| Grand-Rue | 380 m | Ten Brielen · n.d. |
| Rue du Moulin Bardin | 440 m | Ten Brielen · n.d. |
| Chemin des Alôs | 500 m | Schoonveld |
| Rue de Capelle | 700 m | Ten Brielen · n.d. |
| Route de Flandre | 710 m | Ten Brielen · n.d. |
| Chemin de la Cerisaie | 800 m | Schoonveld |
| Rue de l'Amérique | 940 m | Schoonveld |
| Chemin du Moulin Soete | 1,0 km | Ten Brielen · n.d. |
Questions sur la rue Fosse Aux Chats
Le prix est-il le même tout au long de la rue Fosse Aux Chats ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 45 à 74 : pas de prix publié ; n° 6 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Fosse Aux Chats à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fosse Aux Chats est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Fosse Aux Chats à Comines-Warneton ?
La rue Fosse Aux Chats est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Schoonveld (n° 45 à 74, 39 adresses), Ten Brielen (n° 6 à 48, 33 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode