Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison rue des Jardinets à Comines-Warneton
La rue des Jardinets se situe à 5,5 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ten Brielen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Jardinets en chiffres
- Adresses
- 19 (16 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,3 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 116e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 5,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 140 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Jardinets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Jardinets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 145 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de la rue des Jardinets
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ten Brielen et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue du Nouveau Monde relève du quartier Schoonveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après la route de Flandre (70) et devant le chemin du Moulin Soete (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand-Rue | 60 m | Ten Brielen |
| Rue du Nouveau Monde | 300 m | Schoonveld · n.d. |
| Rue Fosse Aux Chats | 320 m | Schoonveld · n.d. |
| Rue du Moulin Bardin | 350 m | Ten Brielen |
| Rue de l'Amérique | 630 m | Schoonveld · n.d. |
| Route de Flandre | 630 m | Ten Brielen |
| Chemin Onze | 690 m | Schoonveld · n.d. |
| Rue de Capelle | 780 m | Ten Brielen |
| Chemin des Alôs | 810 m | Schoonveld · n.d. |
| Chemin du Moulin Soete | 910 m | Ten Brielen |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Jardinets » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7780) avant de comparer des prix.
- Rue des Jardinets à Liège, à 183,9 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue des Jardinets à Chaudfontaine, à 187,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Jardinets à Léglise, à 210,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Jardinets
Combien vaut une maison rue des Jardinets à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Jardinets est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Jardinets à Comines-Warneton ?
La rue des Jardinets fait partie du quartier Ten Brielen, à Comines-Warneton. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
Vous vendez rue des Jardinets ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode