Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison rue de l'Amérique à Comines-Warneton
La rue de l'Amérique se situe à 6,1 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 108,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schoonveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Amérique en chiffres
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 108,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 143e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 6,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 108,9 m entre deux numéros voisins, 57,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Amérique : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Amérique n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 108,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de la rue de l'Amérique
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schoonveld et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Grand-Rue relève du quartier Ten Brielen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 4e sur 11, après la rue des Jardinets (19) et devant Amerikastraat (Wervik) (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Onze | 220 m | Schoonveld |
| Grand-Rue | 570 m | Ten Brielen · n.d. |
| Rue des Jardinets | 630 m | Ten Brielen · n.d. |
| Amerikastraat (Wervik) | 740 m | Kruiseke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hauts Bois | 800 m | Schoonveld |
| Blokstraat (Wervik) | 810 m | Laag Vlaanderen · n.d. |
| Rue du Moulin Bardin | 830 m | Ten Brielen · n.d. |
| Rue du Nouveau Monde | 920 m | Schoonveld |
| Rue Fosse Aux Chats | 940 m | Schoonveld |
| Zandvoordestraat (Wervik) | 1,0 km | Laag Vlaanderen · n.d. |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Amérique » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7780) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Amérique à Charleroi, à 112,9 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue de l'Amérique à Ramillies, à 132,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Amérique à Chiny, à 209,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Amérique
Combien vaut une maison rue de l'Amérique à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Amérique est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Amérique à Comines-Warneton ?
La rue de l'Amérique fait partie du quartier Schoonveld, à Comines-Warneton. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode