Estimation maison · 7780 Comines-Warneton
Estimer une maison chemin du Moulin Soete à Comines-Warneton
Le chemin du Moulin Soete se situe à 5,2 km au nord-est du centre de Comines-Warneton (7780). Il compte 18 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ten Brielen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Moulin Soete en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Moulin Soete traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 15 | pas de prix publié |
| N° 35 à 52 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Ten Brielen), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 33,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 125e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 5,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,5 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 930 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Moulin Soete : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Moulin Soete n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches du chemin du Moulin Soete
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ten Brielen et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue des Marmousets relève du quartier Les Casernes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 6e sur 11, après la rue des Jardinets (19) et devant la rue du Nouveau Monde (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route de Flandre | 290 m | Ten Brielen |
| Rue des Marmousets | 360 m | Les Casernes · n.d. |
| Rue de Capelle | 410 m | Ten Brielen |
| Rue des Rubaniers | 420 m | Les Casernes · n.d. |
| Rue du Moulin Bardin | 570 m | Ten Brielen |
| Zandvoordestraat (Wervik) | 740 m | Laag Vlaanderen · n.d. |
| Rue du Nouveau Monde | 800 m | Schoonveld · n.d. |
| Chemin des Casernes | 900 m | Les Casernes · n.d. |
| Grand-Rue | 910 m | Ten Brielen |
| Rue des Jardinets | 910 m | Ten Brielen |
Questions sur le chemin du Moulin Soete
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Moulin Soete ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 35 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Moulin Soete à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Moulin Soete est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Moulin Soete à Comines-Warneton ?
Le chemin du Moulin Soete est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Ten Brielen (n° 1 à 40, 15 adresses), Schoonveld (n° 35 à 52, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode