Estimation maison · 7781 Comines-Warneton
Estimer une maison rue de la Marlière à Comines-Warneton
La rue de la Marlière se situe à 4,4 km au nord du centre de Comines-Warneton (7781). Elle compte 42 adresses, numérotées de 100 à 193. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cornet Pourri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Marlière en chiffres
- Adresses
- 42 (25 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 100 à 190, impairs 121 à 193
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 60e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 4,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Marlière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Marlière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Marlière
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Cornet Pourri. La limite passe à 310 m : la rue de la Cortewilde relève du quartier Kortewilde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 7e sur 11, après la rue de la Chicane (44) et devant la résidence Ma Campagne (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cortewilde | 310 m | Kortewilde · n.d. |
| Rue de la Chicane | 470 m | Kortewilde · n.d. |
| Petite Traverse | 550 m | Kortewilde · n.d. |
| Ancienne rue de Comines | 750 m | Quatre-Vents · n.d. |
| Rue d'Hollebeke | 780 m | Houthem-Centre · n.d. |
| Sentier de la Place | 880 m | Houthem-Centre · n.d. |
| Résidence Ma Campagne | 1,0 km | Houthem-Centre · n.d. |
| Rue de Wytschaete | 1,0 km | Houthem-Centre · n.d. |
| Chaussée d'Houthem | 1,2 km | Quatre-Vents · n.d. |
| Kortewildestraat (Ypres) | 1,2 km | Hollebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Marlière » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7781) avant de comparer des prix.
- Rue de la Marlière à Mouscron, à 17,6 km : médiane du quartier 119 500 €
- Rue de la Marlière à Dour, à 70,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Marlière à Honnelles, à 72,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Marlière à Ecaussinnes, à 88,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Marlière
Combien vaut une maison rue de la Marlière à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Marlière est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Marlière à Comines-Warneton ?
La rue de la Marlière fait partie du quartier Cornet Pourri, à Comines-Warneton. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (56 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode