Estimation maison · 7781 Comines-Warneton
Estimer une maison Petite Traverse à Comines-Warneton
Petite Traverse se situe à 4,9 km au nord du centre de Comines-Warneton (7781). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kortewilde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Petite Traverse en chiffres
Un prix par tronçon
Petite Traverse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 10 | pas de prix publié |
| N° 5 à 14 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Kortewilde), regroupe 10 des 15 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 92,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 140e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 4,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 92,6 m entre deux numéros voisins, 18,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Petite Traverse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Petite Traverse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 92,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Comines-Warneton.
Les rues les plus proches de Petite Traverse
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kortewilde et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue de la Marlière relève du quartier Cornet Pourri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue Voorstraete (17) et devant le sentier de la Place (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chicane | 410 m | Kortewilde |
| Rue de la Marlière | 550 m | Cornet Pourri · n.d. |
| Rue de la Cortewilde | 810 m | Kortewilde |
| Rue Voorstraete | 1,0 km | Cornet Pourri · n.d. |
| Rue de Dadizele | 1,1 km | Schoonveld · n.d. |
| Kortewildestraat (Ypres) | 1,2 km | Hollebeke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ancienne rue de Comines | 1,2 km | Quatre-Vents · n.d. |
| Rue d'Hollebeke | 1,3 km | Houthem-Centre · n.d. |
| Houtemstraat (Zonnebeke) | 1,3 km | Zandvoorde-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sentier de la Place | 1,4 km | Houthem-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Comines-Warneton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Petite Traverse » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7781) avant de comparer des prix.
- Petite Traverse à Chaudfontaine, à 188,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Petite Traverse
Le prix est-il le même tout au long de Petite Traverse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : pas de prix publié ; n° 5 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Petite Traverse à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Petite Traverse est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Petite Traverse à Comines-Warneton ?
Petite Traverse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Kortewilde (n° 1 à 6, 10 adresses), Cornet Pourri (n° 5 à 14, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode