Estimation maison · 7781 Comines-Warneton
Estimer une maison rue d'Hollebeke à Comines-Warneton
La rue d'Hollebeke se situe à 3,8 km au nord du centre de Comines-Warneton (7781). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 113 000 € à 250 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
113 000 €à250 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houthem-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Hollebeke en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Hollebeke traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 64 | pas de prix publié |
| N° 61 à 121 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Houthem-Centre), regroupe 64 des 96 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 96 (56 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 15e rue sur 237 à Comines-Warneton
- Du centre de Comines-Warneton
- 3,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 13,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Hollebeke : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Hollebeke n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Comines-Warneton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 145 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 305 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Hollebeke
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houthem-Centre et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue de la Cortewilde relève du quartier Kortewilde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), elle est 2e sur 11, après la rue de la Cortewilde (119) et devant la rue de Wytschaete (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence Ma Campagne | 180 m | Houthem-Centre |
| Rue de Wytschaete | 410 m | Houthem-Centre |
| Rue de la Cortewilde | 490 m | Kortewilde · n.d. |
| Sentier de la Place | 630 m | Houthem-Centre |
| Rue de la Marlière | 780 m | Cornet Pourri · n.d. |
| Ancienne rue de Comines | 940 m | Quatre-Vents · n.d. |
| Cornet d'en Haut | 1,0 km | Cornet d'en Haut · n.d. |
| Rue de la Chicane | 1,0 km | Kortewilde · n.d. |
| Pont Malletstraat (Heuvelland) | 1,0 km | Lindenhoek · n.d. |
| Petite Traverse | 1,3 km | Kortewilde · n.d. |
Questions sur la rue d'Hollebeke
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Hollebeke ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 61 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Hollebeke à Comines-Warneton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Hollebeke est la commune de Comines-Warneton : 113 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Hollebeke à Comines-Warneton ?
La rue d'Hollebeke est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Comines-Warneton : Houthem-Centre (n° 1 à 66, 64 adresses), Cornet d'en Haut (n° 61 à 121, 32 adresses).
Vous vendez rue d'Hollebeke ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode