Estimation maison · 6061 Charleroi
Estimer une maison rue Saint-Valentin à Charleroi
La rue Saint-Valentin se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Charleroi (6061). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centenaire (Rue Saint-Valentin)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Valentin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Valentin traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 140 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 46 | 31 | 112 500 € (2023, 26 ventes) |
| N° 67 à 148 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 140 (Centenaire (Rue Saint-Valentin)), regroupe 53 des 89 adresses, soit 60 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 89 (63 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 191e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Valentin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Valentin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Valentin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centenaire (Rue Saint-Valentin) et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue des Preys relève du quartier Le Roctiau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), elle est 3e sur 11, après la rue des Preys (118) et devant la rue Bellevaux (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bellevaux | 280 m | Centenaire (Rue Saint-Valentin) |
| Rue des Preys | 320 m | Le Roctiau · 110 000 € |
| Rue Bertransart | 340 m | Centenaire (Rue Saint-Valentin) |
| Rue des Joncquières | 370 m | Montignies-sur-Sambre-Centre · 112 500 € |
| Avenue du Centenaire | 390 m | Hopital Ste Therese · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 390 m | Montignies-sur-Sambre-Centre · 112 500 € |
| Rue Sparmont | 400 m | Centenaire (Rue Saint-Valentin) |
| Rue des Tonneliers | 430 m | Montignies-sur-Sambre-Centre · 112 500 € |
| Rue de Follonica | 470 m | Centenaire (Rue Saint-Valentin) |
| Rue Emile Dutrieux | 470 m | Montignies-sur-Sambre-Centre · 112 500 € |
Questions sur la rue Saint-Valentin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Valentin ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 140 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : médiane 112 500 € en 2023 ; n° 67 à 148 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Valentin à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Valentin est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Valentin à Charleroi ?
La rue Saint-Valentin est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Centenaire (Rue Saint-Valentin) (n° 29 à 140, 53 adresses), Montignies-sur-Sambre-Centre (n° 1 à 46, 31 adresses), Hopital Ste Therese (n° 67 à 148, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode