Estimation maison · 6032 Charleroi
Estimer une maison rue Saint-Jacques à Charleroi
La rue Saint-Jacques se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6032). Elle compte 190 adresses, numérotées de 1 à 214. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Moria) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Jacques en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Jacques traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 63 à 154 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 70 | 63 | 126 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 131 à 214 | 56 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 63 à 154 (Le Moria), regroupe 71 des 190 adresses, soit 37 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 190 (95 pairs, 95 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 214, impairs 1 à 203
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 38e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Saint-Jacques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Jacques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Jacques
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Moria et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Napoléon Lejong relève du quartier Mont-sur-Marchienne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (190), elle est 2e sur 11, après l'avenue Paul Pastur (349) et devant la rue Jules Ruhl (135).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Ruhl | 240 m | Le Moria |
| Rue Champ des Charbonnières | 270 m | Le Moria |
| Rue Napoléon Lejong | 290 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
| Rue du Moria | 310 m | Le Moria |
| Rue des Invalides | 330 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
| Rue de la Bergerie | 340 m | Le Moria |
| Rue Terre l'Oreye | 350 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue de La Torre | 360 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue de la Sauvenière | 400 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
| Avenue Paul Pastur | 420 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Jacques » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (6032) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Jacques à Farciennes, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Thuin, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Binche, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Nivelles, à 23,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques au Roeulx, à 24,2 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Saint-Jacques à Namur, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Dinant, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Jacques à Ath, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Jacques
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Jacques ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 63 à 154 : pas de prix publié ; n° 1 à 70 : médiane 126 000 € en 2022 ; n° 131 à 214 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Jacques à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jacques est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jacques à Charleroi ?
La rue Saint-Jacques est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Charleroi : Le Moria (n° 63 à 154, 71 adresses), Mont-sur-Marchienne (n° 1 à 70, 63 adresses), Foret (n° 131 à 214, 56 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode