Estimation maison · 6032 Charleroi
Estimer une maison rue du Moria à Charleroi
La rue du Moria se situe à 3,5 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6032). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 160. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Moria) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moria en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moria traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 160 | 99 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 6 | 126 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 160 (Le Moria), regroupe 99 des 105 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 105 (70 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 160, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 144e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Moria : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moria n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Moria
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Moria et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de Marchienne (MM) relève du quartier Haies des Tiennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 2e sur 11, après la rue Saint-Jacques (190) et devant la rue de Marchienne (MM) (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bergerie | 180 m | Le Moria |
| Rue de Marchienne (MM) | 190 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue Terre l'Oreye | 200 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue Champ des Charbonnières | 210 m | Le Moria |
| Rue de La Torre | 260 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue Tienne des Forges | 290 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue Emile Thibaut | 310 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue Saint-Jacques | 310 m | Le Moria |
| Rue Cardinal Mercier | 350 m | Haies des Tiennes · n.d. |
| Rue de l'Industrie (MM) | 370 m | Mont-sur-Marchienne · 126 000 € |
Questions sur la rue du Moria
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moria ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 160 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : médiane 126 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Moria à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moria est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moria à Charleroi ?
La rue du Moria est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Le Moria (n° 1 à 160, 99 adresses), Mont-sur-Marchienne (n° 2 à 14, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode