Estimation maison · 6001 Charleroi
Estimer une maison rue Hoyas à Charleroi
La rue Hoyas se situe à 3,5 km au sud du centre de Charleroi (6001). Elle compte 42 adresses, numérotées de 4 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Tombe) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Hoyas en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Hoyas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 74 à 112 | 21 | pas de prix publié |
| N° 4 à 53 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 53 (La Tombe), regroupe 21 des 42 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 42 (26 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 112, impairs 9 à 95
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 582e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Hoyas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Hoyas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Hoyas
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier La Tombe. La limite passe à 320 m : l'allée Winston Churchill relève du quartier Les Gonceries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après la rue Nestor Bal (54) et devant l'allée Winston Churchill (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Winston Churchill | 320 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue Albert Einstein | 340 m | Cite Europe · 190 000 € |
| Rue des Closières | 350 m | Les Closieres · n.d. |
| Allée Brigade Piron | 360 m | Les Gonceries · n.d. |
| Allée Général Eisenhower | 400 m | Les Gonceries · n.d. |
| Allée Général de Gaulle | 420 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue du Renard du Cazier | 450 m | Cite Europe · 190 000 € |
| Rue Pierre et Marie Curie | 520 m | Cite Europe · 190 000 € |
| Rue Nestor Bal | 520 m | Les Gonceries · n.d. |
| Rue de Schramberg | 520 m | Les Closieres · n.d. |
Questions sur la rue Hoyas
Le prix est-il le même tout au long de la rue Hoyas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 74 à 112 : pas de prix publié ; n° 4 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Hoyas à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Hoyas est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Hoyas à Charleroi ?
La rue Hoyas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Les Closieres (n° 74 à 112, 21 adresses), La Tombe (n° 4 à 53, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode