Estimation maison · 6060 Charleroi
Estimer une maison rue Genard à Charleroi
La rue Genard se situe à 2,9 km à l'est du centre de Charleroi (6060). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quartre Bras) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Genard en chiffres
- Adresses
- 15 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 45
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,1 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1276e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 110 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Genard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Genard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Genard
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quartre Bras et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'impasse Gazomètre relève du quartier Gazometre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue Fouche (17) et devant le sentier du Capitaine (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse Gazomètre | 200 m | Gazometre · n.d. |
| Impasse du Major | 210 m | Quartre Bras |
| Chaussée Impériale | 260 m | Gazometre · n.d. |
| Sentier du Capitaine | 260 m | Quartre Bras |
| Rue Devillez | 280 m | Chantraine · n.d. |
| Ruelle Fraikin | 310 m | Le Louvv · 115 000 € |
| Rue du Calvaire (GY) | 310 m | Les Haies (Chaussée de Lodelinsart) · 80 000 € |
| Rue Fouche | 380 m | Les Haies (Chaussée de Lodelinsart) · 80 000 € |
| Rue des Aises | 380 m | Sept Actions · n.d. |
| Rue Fond Thiot | 400 m | Le Louvv · 115 000 € |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Genard » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6060) avant de comparer des prix.
- Rue Genard à Dinant, à 34,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Genard
Combien vaut une maison rue Genard à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Genard est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Genard à Charleroi ?
La rue Genard fait partie du quartier Quartre Bras, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode