Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison rue Dourlet à Charleroi
La rue Dourlet se situe à 1,3 km à l'est du centre de Charleroi (6000). Elle compte 140 adresses, numérotées de 2 à 245. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Del Bol) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dourlet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Dourlet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 133 | 87 | pas de prix publié |
| N° 94 à 245 | 53 | 127 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 133 (Bois Del Bol), regroupe 87 des 140 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 140 (53 pairs, 87 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 3 à 245
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 72e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 720 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Dourlet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dourlet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Dourlet
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Del Bol et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Grand'Rue (CH) relève du quartier Le Faubourg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (140), elle est 2e sur 11, après Grand'Rue (CH) (201) et devant la rue Emile Vandervelde (CH) (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Prince | 90 m | Bois Del Bol |
| Rue Barvais | 100 m | Bois Del Bol |
| Grand'Rue (CH) | 160 m | Le Faubourg · 127 000 € |
| Rue Bois del Bol | 170 m | Bois Del Bol |
| Rue Petit Pige | 210 m | Le Faubourg · 127 000 € |
| Rue Quinet | 230 m | Le Faubourg · 127 000 € |
| Place Elie Delferrière | 250 m | Bois Del Bol |
| Rue Emile Vandervelde (CH) | 260 m | Le Faubourg · 127 000 € |
| Rue Laviolette | 260 m | Le Faubourg · 127 000 € |
| Rue Omer Lefevre | 260 m | Le Faubourg · 127 000 € |
Questions sur la rue Dourlet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Dourlet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 133 : pas de prix publié ; n° 94 à 245 : médiane 127 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Dourlet à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dourlet est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Dourlet à Charleroi ?
La rue Dourlet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Bois Del Bol (n° 2 à 133, 87 adresses), Le Faubourg (n° 94 à 245, 53 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode