Estimation maison · 6061 Charleroi
Estimer une maison rue des Guides à Charleroi
La rue des Guides se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Charleroi (6061). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 239. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Corderie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Guides en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Guides traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 239 | 95 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 27 | 112 500 € (2023, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 239 (La Corderie), regroupe 95 des 122 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 122 (32 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 208, impairs 1 à 239
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 105e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Guides : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Guides n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue des Guides
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Corderie et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Dur relève du quartier Les Trieux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 3e sur 11, après la rue aux Scrabilles (125) et devant la rue Gillot (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Bary | 40 m | La Corderie |
| Chaussée de Charleroi | 90 m | La Corderie |
| Rue de la Chapelle (MT) | 140 m | La Corderie |
| Rue du Dur | 190 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue aux Scrabilles | 210 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue Gillot | 220 m | La Corderie |
| Rue Quinon | 270 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue Saint-André | 320 m | La Corderie |
| Rue Grand'mère | 370 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue de la Corderie | 380 m | La Corderie |
Questions sur la rue des Guides
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Guides ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 239 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : médiane 112 500 € en 2023.
Combien vaut une maison rue des Guides à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Guides est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Guides à Charleroi ?
La rue des Guides est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : La Corderie (n° 22 à 239, 95 adresses), Montignies-sur-Sambre-Centre (n° 1 à 55, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode