Estimation maison · 6061 Charleroi
Estimer une maison chaussée de Charleroi à Charleroi
La chaussée de Charleroi se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Charleroi (6061). Elle compte 321 adresses, numérotées de 1 à 452. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Corderie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Charleroi en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Charleroi traverse 5 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 98 500 € à 112 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 121 à 369, côté impair | 107 | pas de prix publié |
| N° 86 à 312, côté pair | 87 | 98 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 1 à 119 | 78 | 112 500 € (2023, 26 ventes) |
| N° 330 à 452, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 371 à 395, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 121 à 369 (La Corderie), regroupe 107 des 321 adresses, soit 33 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 119, 112 500 €) et le moins cher (n° 86 à 312, 98 500 €), l'écart de médiane est de 14 000 € (+14 %), et de 14 500 € frais d'achat compris. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Charleroi, 158 000 € en 2025.
- Adresses
- 321 (150 pairs, 171 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 452, impairs 1 à 395
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 8e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Charleroi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Charleroi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la chaussée de Charleroi
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Corderie et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue aux Scrabilles relève du quartier Les Trieux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (321), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue aux Scrabilles (125).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pont Bary | 60 m | La Corderie |
| Rue des Guides | 90 m | La Corderie |
| Rue de la Chapelle (MT) | 220 m | La Corderie |
| Rue aux Scrabilles | 220 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue du Dur | 230 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue Grand'mère | 280 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue Gillot | 300 m | La Corderie |
| Rue Quinon | 300 m | Les Trieux · 98 500 € |
| Rue de la Corderie | 310 m | La Corderie |
| Rue des Gayètes | 320 m | La Corderie |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Charleroi » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (6061) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Charleroi à Sambreville, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fleurus, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fosses-la-Ville, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Anderlues, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Jemeppe-sur-Sambre, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Sombreffe, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Beaumont, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Nivelles, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Charleroi
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Charleroi ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 121 à 369 impairs : pas de prix publié ; n° 86 à 312 pairs : médiane 98 500 € en 2022 ; n° 1 à 119 : médiane 112 500 € en 2023 ; n° 330 à 452 pairs : pas de prix publié ; n° 371 à 395 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Charleroi à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Charleroi est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Charleroi à Charleroi ?
La chaussée de Charleroi est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Charleroi : La Corderie (n° 121 à 369, 107 adresses), Les Trieux (n° 86 à 312, 87 adresses), Montignies-sur-Sambre-Centre (n° 1 à 119, 78 adresses), Bois-Monceu (n° 330 à 452, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode